Parduoda Kita (žemė), Mont-Saint-Michel, Quebec, Kanada, Parties des lots 40 et 41 du rang 1 Canton Gravel

Parduoda - Cod. 37669

• Tipologija: Kita (žemė)
• Sritis: 388000 m²
• Kambariu skaicius: 0
• Valstybe: 0
• Skelbimo data: 08/01/2019

tarpininkas susilaiko!

Daugelis 94,45 akrų, esančių Mont-St-Michel Laurentians regione, 30 minučių nuo Mont-Laurier.

Netoli „Windigo“ projekto (200 mln. JAV dolerių investavimas regione)

Aprašymas:
„DOMAINE DES PINS“ Mont-Saint-Michel miške (pušynas) arba parduodamas žemė (balta zona)

1-ojo diapazono 1-ojo kvartalo 40-ojo ir 41-ojo vietovės dalis, „Labelle“ registracijos skyriaus savivaldybė Mont-Saint-Michel, Kvebekas Plotas: 94,45 ha arba 38,850 ha (388 000 kvadratinių metrų arba 4 181 000 kvadratinių pėdų)

Padengta apie 15 000 raudonųjų pušų (po selektyvaus pjovimo).

3/4 sodinami maždaug 1970 m. (2012 m. Apie 40–45 colių arba 102–114 cm perimetrą) ir 1/4 maždaug 1980 m. (30–35 cm arba 76–89 cm).

Kaina yra apie 50 JAV dolerių. medį, firmos BOIS K.M.S. Pasak miškų inžinieriaus, kuris parengė valdymo planą, p. Seuron, apie vieną medį iš keturių galima naudoti poliams (apie 250 dolerių prieš keletą metų sumokėjo Hydro Quebec). Įvertinimą atliko KMS Red River. Prieš dešimtmetį miško inžinierius, kuris parengė savo plantacijos valdymo planą ir turėjo sutartį dėl selektyvaus pjaustymo (p. Seuron), man pasakė, kad iš 4 medžių buvo 1 medis. kuris gali būti naudojamas kaip telefono polius. Maždaug ketvirtadalis raudonųjų pušynų auginimo skersmens vidutiniškai sudarytų 38 cm, o 2014 m. - 3/4 apie 43 cm. Jis turi būti matuojamas nuo 6 pėdų nuo žemės. Kalbant apie aukštį, aš to dar nežinau, bet ateis. Man bus pasakyta, kad būtų bent 20 000 raudonųjų pušų. Kai kurie iš anksto 25, 000. Taip pat yra eglės ir eglės partija - keli tūkstančiai 30-40 metų. Tačiau tai yra santraukinis vertinimas, kuris nėra mokslinis. Teritorija yra 94,45 akrų, besiribojančių su Mont-Saint-Michel kaimu. Ši žemė yra balta, o aš taip pat parduodu žemę. Tikra rojaus sritis. Prašoma kaina yra $ 195,000. Visas išlaidas, susijusias su pirkimu, moka pirkėjas, įskaitant, jei reikia, naują apklausą.

Pastaba: Gnarled grindys raudonos pušies su gražia patina vis labiau populiarėja. Parduoda apie $ 1,50 ir daugiau už kvadratinį pėdą (žr. „Google“).

Sodo galimybės.

Akivaizdu, kad visi šie skaičiavimai yra apytiksliai, nors juos atliko profesionalios įmonės.

 

Likusi dalis gali būti naudojama rąstinių namų statybai. Taip pat yra kelių tūkstančių eglių ir eglių sodinimas tame pačiame amžiuje. Kelių kelių tinklas. Yra 2 tvenkiniai (nuo 1500 iki 3000 kvadratinių pėdų)

Ne zoninis žemės ūkis, galbūt parduodamas daugelyje gyvenamųjų namų, idealiai ekologiškas namas su pagarba plantacijai. Ex ecohameau (įdomi galimybė išplėsti kaimą, kuriam galėtų būti suteiktas pašaukimas prisijungiant prie Tarptautinės ekokaimų asociacijos (žr. Internetą).) Padovanokite daugiau nei 5 gatves, iš kurių dvi yra asfaltuotos.

GEOGRAFINĖ PADĖTIS Kaimas, esantis populiarioje Tremblanto-Baskatongo ašyje, 150 mylių nuo Monrealio, maždaug 2,5 valandos aukščiausiose autoroute des Laurentides, 15. Gyventojai: 650 gyventojų. 20 mylių (39 km) nuo Mont-Laurier (12 000 gyventojų) ½ mylios nuo Lac žvyro, kurortas ir žvejybos vieta (1000 lankytojų vasarą) ¼ mylios nuo Lièvre upės ir Cedar Rapids (galimas plaukimas plaustais ir baidarėmis) Neužteršta upė, dykuma ir nepažeista, bet su visomis šalia esančiomis paslaugomis.

Daug galimybių: sveikatos centras (ramioje miško ramybė), kempingas, takai, daugiakultūrės, komerciniai šiltnamiai, daigynai, įvairios veisimo rūšys, įskaitant žaidimą, mažas zoologijos sodas, pensijos žirgams, vėjo jėgainės, su oro transportu susijusi infrastruktūra, ir tt ... Žr. kaimo vietovę RU-03. Man gali būti įdomu susieti save su ekologine plėtra.

Kaina už 2008 metus: 250 000 JAV dolerių už Kanados teritoriją arba 0,40 JAV dolerio už kvadratinę pėdą už daug. Apibendrinant galima teigti, kad žemė būtų vertinga už visą vertę 0,40 pagal x 4, 180 000 kvadratinių pėdų (94,45 ha) = $ 1, 672 000 gali. ir miškas apie 900 000 dolerių. Iš viso = daugiau nei 2 milijonai 500 tūkst. Kanados dolerių.

Visi parduodami už mažesnę kainą - 175 000 Kanados dolerių / (apie 115 000 eurų pagal galiojantį keitimo kursą) €

Informacijos: Alain Raby 4 Place de l'Eglise Saint-Jean-Port-Joli (Kvebekas) G0R3G0, 418-598-9318

Kaina: 175,000 $ CND / (apie 115 000 eurų pagal galiojantį keitimo kursą) (sumažinta kaina!)